Фундамент — это основа любого строения. Эта истина знакома практически каждому. Однако, как и любая несущая конструкция, он может выйти из строя. Если дом наклонился, появились трещины в стенах или нарушена устойчивость, значит, произошло смещение фундамента, и требуется его восстановление. Как проводится замена фундамента? Ответ на этот вопрос вы найдете в этой статье.
Как правильно заменить фундамент без ущерба для дома
Этот процесс требует не только значительных усилий, но и времени. Выполнить такие работы самостоятельно невозможно, и лучше обратиться за помощью к профессионалам. В зависимости от типа фундамента, весь процесс будет отличаться. Это может быть как полная замена фундамента, так и укрепление ослабленной его части.
Какие виды работ могут быть выполнены:
- Ленточный фундамент может быть углублен до уровня промерзания, если прежняя конструкция была выполнена с меньшим заглублением;
- Другим вариантом может быть установка винтовых свай, которые являются более экономичными, надежными и долговечными;
- Вместо ленточного фундамента может быть установлен столбчатый, который состоит из отдельных стоек, опирающихся на отдельные плитные элементы.
Все работы должны проводиться с точным анализом ситуации, и лишь профессиональные специалисты, обладающие необходимыми знаниями и опытом, могут гарантировать качественное выполнение таких работ.
Что происходит при замене фундамента?
Основные работы заключаются в подъеме всей конструкции дома. На этом этапе необходимо учитывать несколько факторов. Например, все пристройки должны быть демонтированы, чтобы обеспечить доступ к стенам. Для подъема используются домкраты с высокой грузоподъемностью. По мере подъема под дом подкладывают деревянные чурки, что служит дополнительной страховкой. Также применяются рычаги, клинья (предпочтительно из твердых пород дерева) и другие инструменты. Для подвижных конструкций используют специальные сжимы, которые надежно фиксируют дом. Важно аккуратно разобрать элементы конструкции вокруг печи и крыши, чтобы избежать повреждения.
Подъем производится очень медленно, чтобы избежать перекосов. Высота должна быть такой, чтобы создать пространство для проведения работ по замене фундамента. После этого можно приступать к подготовке основания:
- Если используется ленточный фундамент, изготавливается опалубка, укладывается арматура и заливается бетонная смесь;
- Винтовые сваи ввинчиваются или забиваются в грунт;
- Для столбчатого фундамента роются скважины, которые заполняются бетонной смесью с послойным трамбованием, после чего конструкция усиливается арматурой. Важно дождаться полного затвердевания бетона, чтобы избежать деформации дома.
После выполнения всех работ дом аккуратно опускается обратно по аналогичному алгоритму, с использованием подставок меньшей высоты.
Дополнительная полезная информация
При замене фундамента также можно заменить другие элементы, пришедшие в негодность, например, прогнившие лаги полов и нижние бревна. Эти работы могут быть выполнены одновременно с заливкой бетона. Также рекомендуется устроить керамзито-песчаную подсыпку для улучшения вентиляции и защиты от сырости. Все элементы фундамента и конструкции желательно обработать антисептическими средствами, что продлит срок службы здания.
Как уже было сказано, работы по замене фундамента или его ремонту должны выполнять только опытные специалисты. Самостоятельные попытки провести такие работы могут привести к серьезным последствиям, в том числе разрушению дома.
