Соотношение цены и качества – всегда актуальный вопрос в строительной отрасли. Сегодня сокращение затрат на строительство возможно за счет уменьшения сроков возведения здания. Это становится возможным благодаря применению современных технологий и материалов, таких как: блок-хаус, доска пола и вагонка.
Примером эффективного использования современных технологий является строительство каркасных коттеджей. Каркасное строительство позволяет быстро возвести дом, а использование ориентировочно-стружечных плит и негорючей каменной ваты делает процесс еще более экономичным. С грамотным архитектурным проектированием каркасный дом можно построить всего за три месяца.
При строительстве экономичного дома важно учитывать, что дополнительные расходы могут возникнуть из-за усиленной гидроизоляции грунта или необходимости строительства цокольного этажа.
Основные критерии
Рассмотрим основные факторы при строительстве экономичных домов:
1. Простота строительства. Цокольный этаж или подвал увеличивают стоимость работ на 30%. Кроме того, фундамент придется закладывать на глубину промерзания, а если грунт слишком влажный, потребуется усиленная гидроизоляция, что также приведет к дополнительным расходам.
2. Компактность и небольшой размер дома. Чем меньше площадь наружных стен, тем дешевле будет отопление, а также подводка воды и электричества. Строительство одноэтажного дома с облегченной крышей не всегда выгодно, так как расходы на отопление и инженерные коммуникации увеличиваются.
3. Экономия на оплате труда рабочих. Это возможно при использовании стандартных газобетонных блоков, которые являются отличным теплоизоляционным материалом.
4. Экономия на строительных материалах. Газобетонные блоки превосходят традиционный кирпич по теплоизоляционным свойствам. При этом стоимость кирпича значительно выше, а его кладка требует большей квалификации каменщиков. Газобетонные блоки большего размера (60x30x40 см) упрощают работу, обеспечивая большую скорость строительства.
Газобетон позволяет создавать стены под разными углами и формировать эркеры, что также повышает эстетическую привлекательность дома. В зависимости от производителя, газобетон может иметь различные размеры и свойства. При использовании пористого газобетона утепление стен не требуется, что повышает теплоэффективность. Во время отделочных работ газобетон рекомендуется покрывать штукатуркой или фасадной краской. Однако пористый газобетон снижает несущую способность стен, что устраняется установкой железобетонного «пояса» по периметру, на который монтируются балки и плиты.
К экономичным строительным материалам также можно отнести пенобетон, который используется для утепления железобетонных, монолитных и каркасных стен.
Для строительства можно применять и металлические сэндвич-панели. Это решение эффективно для построек под склады или магазины, однако такие конструкции не подходят для жилья. Строительство из сэндвич-панелей происходит в два раза быстрее, чем из кирпича или бетона, и требует меньших финансовых вложений.
При проектировании деревянных домов с использованием железобетонных панелей сроки строительства сокращаются вдвое. Трехслойные панели обеспечивают отличную теплоизоляцию, а напыление бетона позволяет избежать швов, что снижает теплопроводность.
Кроме того, эффективным решением является монолитное строительство. Хотя это не всегда сокращает сроки, такая технология является наиболее надежной.
Если архитектурное проектирование позволяет сэкономить на крепежных материалах, то монолитное строительство может быть выполнено на 20% быстрее и дешевле. Внутренние работы, такие как возведение межкомнатных стен, можно провести дешевле с использованием гипсокартонных перегородок. А стяжку полов можно сделать быстрее, используя быстросохнущие смеси.
