Строительство загородных коттеджей — это одно из самых эффективных вложений капитала, особенно в Подмосковье. Загородная недвижимость с каждым годом увеличивает свою стоимость, что делает её перспективным вложением. Особенно интересным может быть строительство коттеджей в посёлках, которые ещё не имеют развитой инженерной инфраструктуры, но планируют её в ближайшем будущем.
Москва и Подмосковье занимают лидирующие позиции в популярности строительства загородных домов. Жители мегаполиса часто выбирают для строительства коттеджей пригородные районы, где можно насладиться природой, не удаляясь слишком далеко от города. Со временем многие владельцы загородной недвижимости решают переехать в свои дома на постоянное место жительства.
Для строительства загородных коттеджей используются два основных материала — это дерево и кирпич.
Основные этапы строительства «коробки» коттеджа:
1. Подготовительные работы.
2. Строительство фундамента: монолитный, столбчатый, ленточный или блочный.
3. Возведение стен: из бруса, бревна, каркас, кирпича или различных видов бетона.
4. Возведение перекрытий: железобетонных или на деревянных балках.
5. Установка дверей и окон.
6. Строительство крыши. Современные проекты стропильных систем предлагают разнообразие решений. Кровельные материалы: металлочерепица, гибкая черепица, фальцевая кровля и натуральная черепица.
Параллельно с основными работами проводится монтаж систем жизнеобеспечения: водопровод, канализация, отопление и электромонтажные работы.
Из какого материала лучше строить дом?
Строительство деревянных домов
Деревянные дома имеют многовековую историю, и их качество проверено временем. Натуральная древесина — это доступный, лёгкий в обработке материал, который используется в строительстве с минимальными затратами. При строительстве деревянных домов не требуется сложное специализированное оборудование.
Дерево является отличным термоизолятором. Стены из бревна или бруса толщиной 20 см сопоставимы по теплоизоляции с кирпичной стеной толщиной 50 см. Строительство деревянных коттеджей можно вести в любое время года, так как низкие температуры не оказывают негативного влияния на материал.
Строительство кирпичных коттеджей
Кирпичные коттеджи — это долговечное и прочное решение для тех, кто ищет надёжность и эстетическую привлекательность. Кирпичная кладка устойчива к воздействию насекомых, гниению и не горюча. Строительство кирпичных коттеджей — это идеальный выбор для тех, кто хочет получить дом, который прослужит более ста лет. Кирпич является одним из самых долговечных материалов, обеспечивающих надежность и стабильность на многие десятилетия.
Строительство коттеджей из блоков
С каждым годом всё большую популярность приобретают новые строительные материалы, такие как пенобетонные и газобетонные блоки. Строительство коттеджей из газобетона и пенобетона позволяет сочетать преимущества кирпичного и деревянного строительства. Дома из блоков — это более экономичный выбор по сравнению с кирпичными проектами, сохраняя при этом достойную теплоизоляцию и прочность.
Стоимость работ
Средняя стоимость 1 м2 общей площади дома из дерева начинается от 18600 руб., для кирпичного — от 29500 руб. В эту сумму включены работы по строительству ленточного фундамента, мелко заглублённой коробки, наружных и внутренних стен, перекрытий и крыши. Стоимость коттеджа с отделкой «под ключ» начинается от 21000 руб.
Чтобы ваш коттедж был построен с соблюдением всех строительных норм и правил, важно доверить этот процесс профессиональным строителям. Ведь качество строительства — это залог долгосрочной эксплуатации и комфорта вашего дома. Лучше довериться специалистам с опытом, чем неопытным рабочим.
Каждый этап строительства контролирует наш прораб, который ведёт проект от начала и до завершения всех работ. Мы гарантируем качественное выполнение всех строительных и отделочных работ, соблюдая все сроки и стандарты.
