С 1 января 2009 года система государственного лицензирования в строительной отрасли была заменена на саморегулирование. Строительные компании столкнулись с важным выбором — либо ограничить свои функции, либо стать частью системы самоорганизации.
В настоящее время по всей территории России активно создаются саморегулируемые организации (СРО), охватывающие различные сферы деятельности. Эти организации функционируют на основе того, что профессиональные объединения могут сами разрабатывать правила и стандарты работы, а также контролировать их соблюдение.
Что такое саморегулирование?
Статус саморегулируемых организаций, или СРО, в строительной сфере получают некоммерческие объединения, которые прошли регистрацию в Ростехнадзоре. Одной из ключевых особенностей таких организаций является создание компенсационного фонда. В случае некачественного выполнения работ одним из членов организации, СРО обязано компенсировать ущерб за счет средств этого фонда.
Размер фонда должен составлять минимум 300 тысяч рублей на каждую строительную компанию, которая выполняет работы, а также не менее 150 тысяч рублей для предприятий, занимающихся изыскательными и проектными работами. Эти суммы актуальны при наличии страхования гражданской ответственности. Если страхование отсутствует, суммы компенсационного фонда увеличиваются более чем в три раза.
Саморегулирование в строительной отрасли представляет собой новый подход к регулированию рынка. Это система, нацеленная на повышение самосознания участников строительной деятельности. Саморегулирование должно стать реальной альтернативой государственной лицензии. Помимо того, что создание СРО помогает защитить интересы потребителей, оно открывает бизнесу уникальные возможности для участия в разработке нормативных актов, регулирующих их деятельность.
С 1 января 2009 года лицензирование строительных работ в России было прекращено. С 2010 года только саморегулируемые организации могут выдавать допуски на выполнение строительных работ своим членам. Компании, которые намерены продолжать свою деятельность в строительной сфере, обязаны были вступить в СРО. Эти организации разделяются на несколько категорий, включая проектные и строительные работы, инженерные изыскания, а также капитальный ремонт и реконструкцию. Если компания занимается несколькими видами деятельности, ей необходимо вступить в несколько СРО одновременно.
