Основой любого строения, включая загородные дома, является устойчивый и надежный фундамент. От правильности его возведения зависит не только безопасность, но и долговечность здания. Перед установкой фундамента важно тщательно выбрать тип, который соответствует вашим финансовым возможностям и требованиям.
Существует несколько типов фундаментов:
1) Столбчатый фундамент;
2) Ленточный фундамент;
3) Плитный фундамент;
4) Свайный фундамент.
Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент идеально подходит для строительства легких зданий, таких как щитовые или бревенчатые дома, где нагрузка на стены невелика. Он состоит из столбов, которые устанавливаются на расстоянии 1,5—2 метра друг от друга, в местах пересечения стен и под простенками. В качестве материалов для столбов используют кирпич, бетон или бутобетон. Размеры столбов варьируются: для бетонных и кирпичных столбов это 40×40 см, для каменных — 60×60 см. Столбы закапывают на 30 см глубже уровня промерзания грунта.
Преимущества этого фундамента — низкая стоимость и быстрое возведение. Однако, если на участке имеются слабонесущие грунты, столбчатый фундамент не подойдет. Также его нельзя использовать для строительства с подвалом, так как между землей, столбами и стенами необходимо будет закрывать зазор.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент — это сплошная бетонная полоса, проходящая по периметру здания и капитальным перегородкам. Он используется для кирпичных, каменных и бетонных домов. Для его возведения нужно вырыть котлован, создать опалубку, в которую укладывается металлическая арматура перед заливкой бетона. Минимальная глубина закладки ленточного фундамента — 1 метр, а на глинистых почвах она может быть больше. Обычно ленточный фундамент применяют для строительства домов с кирпичными или каменными стенами, а также для двухэтажных коттеджей, так как он отличается высокой прочностью и способен выдерживать нагрузки, возникающие при строительстве подвалов или цокольных этажей.
Недостатком этого типа фундамента является длительность процесса строительства и значительные затраты на материалы и земляные работы.
Плитный фундамент
Для строительства на проблемных грунтах, таких как болотистые или сильно просадочные почвы, оптимальным решением является плитный фундамент. Это монолитная плита из железобетона, которая ложится под весь периметр здания. Для его установки выкапывается котлован, который засыпается песчаной и гравийной смесью слоем 10-20 см. На этот слой укладывается гидроизоляция, затем арматура, и заливается бетон. Глубина закладки плитного фундамента должна составлять не менее 40-50 см.
Плитный фундамент отлично подходит для защиты от затопления подвалов и цокольных этажей, а также используется на песчаных или болотистых участках. Однако его строительство требует больших финансовых вложений и серьезных земляных работ.
Свайный фундамент
Свайный фундамент — лучший выбор для болотистых или водонасыщенных участков. Здесь нагрузка от здания передается на плотные слои грунта через железобетонные или стальные сваи, которые могут быть до 5 метров в длину. Сваи забиваются или ввинчиваются в землю, а затем соединяются балками. Такой фундамент устанавливается быстро, что является его значительным преимуществом. Однако, процесс возведения свайного фундамента трудоемкий, особенно если необходимо заполнить промежутки между землей, столбами и стенами.
Кроме того, для отвода поверхностных вод проводят вертикальную планировку и устраивают отмостку вокруг дома. Хотя свайный фундамент позволяет строить на сложных участках, его стоимость может значительно повлиять на общий бюджет строительства.
При расчете стоимости фундамента стоит учитывать, что для каменных одноэтажных домов фундамент составит 15-20% от стоимости всего строительства, а для небольших деревянных домов эта цифра будет около 4-5 тысяч долларов США.
При выборе типа фундамента настоятельно рекомендуется проконсультироваться с проектировщиком, который оценит прочность грунта, уровень грунтовых вод, а также возможные риски, такие как осадки при замерзании или оползни. Для более точной оценки можно обратиться в специализированные организации для проведения геологических исследований.
Если вы решите провести анализ самостоятельно, можно сделать шурф или бурить скважины для исследования грунтов. Особое внимание стоит уделить уровню грунтовых вод. Правильное распределение нагрузки позволяет достичь равномерной осадки фундамента на прочных и однородных грунтах. Также необходимо удалить с участка пни, органические вещества и другие загрязнители.
Ленточный фундамент может прослужить до 150 лет, тогда как столбчатый фундамент обычно требует ремонта через 30-50 лет эксплуатации.
