Строительство каркасных домов «под ключ» в Москве и области

Каркасное строительство занимает лидирующие позиции среди малоэтажных домов в России благодаря своей доступности, долговечности и энергоэффективности. Современные каркасные дома идеально подходят для круглогодичного проживания в любых климатических условиях. Если вы решили построить каркасный дом «под ключ», то сделали правильный выбор, ведь это быстрый, удобный и выгодный способ получить комфортное жилье по доступной цене.
Стоимость строительства каркасного дома «под ключ» начинается от 19 000 рублей за м2.
Что входит в комплекс работ по строительству каркасного дома «под ключ»?
В стоимость проектной документации входят:
- I. Архитектурный раздел проекта:
- - Общие данные;
- - Поэтажные планы;
- - Фасады;
- - Разрезы;
- - План кровли;
- - Ведомость перемычек;
- - Спецификация окон и дверей;
- - Дымовентиляционные каналы.
- II. Конструктивный раздел проекта:
- - План фундаментов;
- - Поэтажные планы;
- - Конструкции стропильной системы;
- - Спецификации элементов фундамента;
- - Детали и узлы.
Любые небольшие доработки типового проекта под ваши предпочтения - осуществляются бесплатно.
(за дополнительную плату возможна 3d-визуализация объекта)
Столбчатый фундамент (материал + работы)
В стоимость строительства столбчатого фундамента входит:
- - Проведение разметочных работ – разбивка осей, установка узловых точек, нивелирование.
- - Подготовка песчаной или щебенчато-песчаной подушки (глубина основания 300 мм.), подсыпка под каждый столб.
- - Заливка фундаментных плит 400х400х1000 мм., армирование – плоские стальные сетки в 2 слоя 100х100 мм.
- - Фундаментные столбы, изготовленные из 4 блоков 200х200х400 мм.
- - Укладка двойного гидроизоляционного слоя, материал – рубероид.
Стены по каркасно-щитовой технологии (материал + работы)
В стоимость входят:
- - Строительство стен каркаса из досок 150 мм., стойки устанавливаются с шагом 580 мм.
- - Перекрытие из деревянных досок 150 мм., шаг балок – 580 мм.
- - Антисептирование несущих балок биозащитными составами.
- - Обработка несущего каркаса огнезащитными составами – оплачивается отдельно.
- - Комплект крепежа: анкера, уголки, саморезы, гвозди, крепеж с перфорацией различного диаметра и прочие элементы.
- - Утеплительные работы. Материал – плиты минераловатного базальтового утеплителя (гидрофобная защита).
- - Устройство пароизоляции и гидро-, ветрозащиты. Мембраны устанавливаются в крыше, стенах, перекрытиях.
- - Отделочные работы свесов, потолков, стен. Основной материал – евровагонка АВ толщиной 12 мм.
- - Изготовление европола пола из шпунтованной доски28 мм.
- - Черновой пол из доски 25 мм.
- - Установка входной металлической двери отечественного производства, межкомнатные двери – деревянные, филенчатые.
- - Вставка ПВХ окна с двойным стеклопакетом, выполняется отделка откосов деревом, используются ПВХ подоконники, отлив изготавливается из стального полотна, наличники – из дерева.
- Изготовление входной и межэтажной лестниц из строганых пиломатериалов, обязательно производится обработка рубанком.
- - За отдельную оплату производится отделка парной из дерева. Сюда входит:
- 1. изоляция стен фольгой 100 мкр.;
- 2. отделка стен и потолка вагонкой класса "А";
- 3. осиновые плинтуса;
- 4. входная дверь из липы;
- 5. полога из осины – 2 шт.;
- 6. установка печи (кирпичная кладка сопла) и камина, обустройство дымохода;
- 7. обустройство окошка из липового наличника.
- - Металлические отливы по периметру фундамента, могут быть выбраны в цвет кровли.
- - Монтаж строительных лесов.
Кровля – металлочерепица (материал + работы)
- В стоимость входят:
- - Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок – 580 мм;
- - Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки;
- - Установка паропроницаемой мембраны;
- - Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм;
- - Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм;
- - Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай);
- - Водосточные системы - Дёке.
Электрика (материал + работы)
- В перечень работ входит:
- - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
- - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
- - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
- - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
- - Сверление отверстий в стенах;
- - Монтаж розеток в доме;
- - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
- - Монтаж светильников – дополнительная опция.
Водопровод и канализация (только работы)
- В перечень работ входит:
- - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
- - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
- - Установка гидравлического аккумулятора;
- - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
- - Установка реле давления;
- - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
- - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
- - Установка приборов;
- - Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
- - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.
Отопление и вентиляция (только работы)
- В перечень работ входит:
- - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
- - Обустройство обвязки котельного оборудования;
- - Установка согласно правилам расширительного бачка;
- - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
- - Установка бойлеров различного типа;
- - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
- - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
- - Монтаж труб отопления из разных материалов.
Также входят:
Подготовительные работы.
- - Подготовка документов для согласования в БТИ.
- - Предварительный выезд инженера на участок строительства.
- - Изучение геологии участка для обустройства фундамента.
Доставка
- - Бесплатная доставка всех материалов для строительства в пределах 100 км. от МКАД. Доставка свыше 100 км. рассчитывается дополнительно.
Организация строительных работ.
- - Бытовка для проживания строителей на период работ.
- - В случае отсутствие электричества на участке заказчика, аренда энергогенератора на период работ.
Контроль качества.
- - С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.
- - В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.
Сдача объекта.
- - Вывоз строительного и бытового мусора с участка.
Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!
Наши услуги по строительству каркасных домов
Компания «Билд-Строй» предлагает комплексные услуги по строительству каркасных домов по всей России. Мы гарантируем низкие цены и выгодные условия для наших клиентов. Мы строим энергоэффективные, экологичные и доступные дома, которые по эксплуатационным характеристикам не уступают каменным.
Каркасный дом из дерева — это экологически чистое и безопасное строение, которое обладает отличной теплоизоляцией и долговечностью. Мы используем только качественные материалы с экологическими сертификатами, что гарантирует безопасность для здоровья ваших близких.
Основные этапы строительства каркасного дома «под ключ»
- Выбор подходящего проекта. Это может быть как типовой, так и индивидуально разработанный проект, который полностью соответствует вашим потребностям и пожеланиям;
- Подготовка земельного участка для строительства;
- Закладка фундамента. Для каркасных домов часто используется столбчатый или свайно-винтовой фундамент, который идеально подходит для таких конструкций;
- Строительство каркаса. Сборка каркасной конструкции дома происходит быстро и эффективно, как сборка конструктора, что позволяет существенно сэкономить время;
- Устройство кровли;
- Выполнение внешней и внутренней отделки;
- Подключение всех коммуникаций, включая водоснабжение, электричество, отопление;
- Сдача готового объекта и передача ключей заказчику.
Особенности строительства каркасного дома «под ключ»

Выбирая каркасную технологию для строительства вашего дома, вы получаете идеальное сочетание цены и качества. Каркасный дом — это не только доступная постройка, но и экологиичное, энергоэффективное жилье.
Для строительства используются натуральные материалы:
— Для каркасной основы — древесина хвойных пород, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции.
— Для утепления — минераловатные плиты, которые гарантируют отличную теплоизоляцию.
— Для отделки внешних стен — вагонка, блок-хаус или другие материалы по вашему выбору.
— Для кровли — металлочерепица или другие кровельные материалы.
— Фасадная отделка — сайдинг или другие покрытия.
### Преимущества каркасных домов:
1. **Легкий фундамент:** Благодаря легкости каркасного дома, не требуется строить сложный и дорогостоящий фундамент, что значительно снижает затраты и ускоряет строительство. Обычно используются свайно-винтовые или столбчатые фундаменты, которые отлично подходят для различных типов грунтов и позволяют строить дома даже в условиях повышенной влажности.
Подробнее о строительстве фундамента можно узнать здесь.
2. **Быстрая сборка:** Время на возведение каркасного дома минимально. Сборка «скелета» дома занимает не более двух недель, что значительно ускоряет процесс строительства.
3. **Экономия на материалах:** Материалы для каркасного строительства легкие, удобные в транспортировке, что также позволяет снизить затраты на доставку и подъездные пути.
4. **Отделка без задержек:** Каркасные дома не требуют усадки, и после завершения строительства можно сразу переходить к отделке, как внутренней, так и внешней. Это экономит время и позволяет быстрее заселиться в новый дом.
5. **Энергоэффективность:** Каркасные дома прекрасно удерживают тепло, что делает их очень энергоэффективными. Современные утеплители обеспечивают отличную теплоизоляцию, и такие дома остывают гораздо медленнее, чем кирпичные. Это приводит к значительной экономии на отоплении, особенно в холодные зимние месяцы.
Почему выбирают строительство каркасных домов с «Билд-Строй»?
Компания «Билд-Строй» — это ваш надежный партнер в области строительства каркасных домов. Мы обеспечиваем:
— Быстрое и качественное выполнение всех этапов строительства.
— Использование только сертифицированных и экологически чистых материалов.
— Индивидуальный подход к каждому проекту.
— Прозрачность в расчетах и выгодные условия для клиентов.
— 15 лет гарантии на выполненные работы и материалы.
Свяжитесь с нами для консультации и расчета стоимости строительства каркасного дома под ключ!