Строительство кирпичных домов «под ключ» в Москве и области
Кирпичный дом всегда символизирует надежность и долговечность. Построить качественное здание, которое будет радовать вас не одно десятилетие, можно только с участием профессионалов. Компания «Билд-Строй» предлагает услуги по проектированию и строительству кирпичных домов «под ключ». Мы выполняем как отдельные этапы строительства, так и полный комплекс работ — от закладки фундамента до сдачи готового дома с ключами в руки.
Стоимость строительства кирпичного дома «под ключ» начинается от 35 000 рублей за квадратный метр.
Что входит в комплекс работ по строительству кирпичного дома «под ключ»?
В стоимость проектной документации входят:
- I. Архитектурный раздел проекта:
- - Общие данные;
- - Поэтажные планы;
- - Фасады;
- - Разрезы;
- - План кровли;
- - Ведомость перемычек;
- - Спецификация окон и дверей;
- - Дымовентиляционные каналы.
- II. Конструктивный раздел проекта:
- - План фундаментов;
- - Поэтажные планы;
- - Конструкции стропильной системы;
- - Спецификации элементов фундамента;
- - Детали и узлы.
Любые небольшие доработки типового проекта под ваши предпочтения - осуществляются бесплатно.
(за дополнительную плату возможна 3d-визуализация объекта)
Ленточный фундамент (материал + работы)
- В стоимость установки мелкозаглубленного ленточного фундамента входят:
- - Геодезические работы, разбивка осей;
- - Земляные работы - выемка грунта;
- - Настил геотекстильного материала по всей площади дна траншеи;
- - Устройство песчаной подушки, толщиной 100мм с уплотнением виброплитой;
- - Закладка водопроводных и канализационных труб;
- - Монтаж дощатой опалубки (толщина доски – 40 мм);
- - Устройство каркаса из арматуры;
- - Устройство вентиляционных отверстий в фундаменте;
- - Контроль уровня фундамента;
- - Бетонирование бетоном (марки М 300), с применением глубинных вибраторов;
- - При необходимости проводится демонтаж опалубки фундамента.
За дополнительную плату вы можете заказать:
- Смену марки бетона М300-М450
- Увеличение диаметра арматуры
- Смену высоты или ширины ленточного фундамента
Стены из пустотелого кирпича (материал + работы)
В стоимость входят:
- - Пустотелый кирпич;
- - Перекрытия - железобетонная плита.
Отделка (материал + работы)
В стоимость входят:
- - Отделочный материал для фасада. (дополнительно расчитывается индивидуально);
- - Отделочные работы свесов, потолков, стен. Основной материал – евровагонка АВ толщиной 12 мм;
- - Входная дверь – металлическая, отечественного производства;
- - Монтаж ПВХ окон РЕХАУ с двойным стеклопакетом, выполняется отделка откосов деревом, используются ПВХ подоконники, отлив изготавливается из стального полотна.
Кровля – металлочерепица (материал + работы)
- В стоимость входят:
- - Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок – 580 мм;
- - Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки;
- - Установка паропроницаемой мембраны;
- - Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм;
- - Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм;
- - Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай);
- - Водосточные системы - Дёке.
Электрика (материал + работы)
- В перечень работ входит:
- - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
- - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
- - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
- - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
- - Сверление отверстий в стенах;
- - Монтаж розеток в доме;
- - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
- - Монтаж светильников – дополнительная опция.
Водопровод и канализация (только работы)
- В перечень работ входит:
- - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
- - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
- - Установка гидравлического аккумулятора;
- - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
- - Установка реле давления;
- - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
- - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
- - Установка приборов;
- - Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
- - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.
Отопление и вентиляция (только работы)
- В перечень работ входит:
- - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
- - Обустройство обвязки котельного оборудования;
- - Установка согласно правилам расширительного бачка;
- - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
- - Установка бойлеров различного типа;
- - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
- - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
- - Монтаж труб отопления из разных материалов.
Также входят:
Подготовительные работы.
- - Подготовка документов для согласования в БТИ.
- - Предварительный выезд инженера на участок строительства.
- - Изучение геологии участка для обустройства фундамента.
Доставка
- - Бесплатная доставка всех материалов для строительства в пределах 100 км. от МКАД. Доставка свыше 100 км. рассчитывается дополнительно.
Организация строительных работ.
- - Бытовка для проживания строителей на период работ.
- - В случае отсутствие электричества на участке заказчика, аренда энергогенератора на период работ.
Контроль качества.
- - С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.
- - В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.
Сдача объекта.
- - Вывоз строительного и бытового мусора с участка.
Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!
Как правильно выбрать проект кирпичного дома?
Для того чтобы построить идеальный кирпичный дом «под ключ», нужно учесть несколько важных факторов:
- — Правильный выбор проекта. Важно подобрать проект кирпичного дома, который идеально подойдет для ваших нужд. Мы предлагаем как типовые решения, так и разработку индивидуальных проектов, учитывая все ваши пожелания и финансовые возможности;
- — Выбор надежной строительной компании, которая обеспечит качество на каждом этапе строительства;
- — Активное участие в процессе строительства. Следите за всеми этапами, от закладки фундамента до установки крыши;
- — Завершение проекта с проверкой всех выполненных работ и финальная оплата.
Строительство дома «под ключ» — это выгодное решение. Заказывая проект и стройку в одной компании, вы экономите на координации и дополнительных расходах. Компании, занимающиеся проектированием и строительством, часто предлагают выгодные условия и скидки для клиентов. Важно также, чтобы компания занималась подключением вашего дома к необходимым коммуникациям, включая водоснабжение, электроснабжение и отопление. Всё это можно уточнить на стадии проектирования.
Этапы строительства кирпичного дома «под ключ»
Построить кирпичный дом — задача не из легких. Основной строительный материал — кирпич, который требует использования спецтехники и опытных каменщиков. Такой дом будет иметь прочную и надежную конструкцию, и не потребует ремонта на протяжении многих лет.
При строительстве кирпичных стен возникает одна важная проблема — высокая теплопроводность материала. Чтобы минимизировать теплопотери, стены из кирпича часто утепляют дополнительным слоем. Модернизированные виды кирпича, такие как поризованный или пустотелый кирпич, также помогают решить эту проблему. Прочный и теплосберегающий кирпич — оптимальный вариант для строительства, несмотря на его более высокую стоимость.
Кроме того, для кирпичного дома требуется мощный фундамент, поскольку такие здания имеют значительную массу. Для его обустройства учитываются грунтовые условия и климатические особенности региона. Вы можете выбрать ленточный или свайный фундамент, в зависимости от вашего бюджета и условий строительства.
В проект строительства «под ключ» входит не только возведение кирпичных стен, но и обустройство фасада, установка окон, дверей и внутренняя отделка. Мы предоставляем вам широкий выбор отделочных материалов для создания неповторимого дизайна. Кирпич — это строительный материал с неограниченными возможностями для архитектурных и дизайнерских решений.
Строительство кирпичного дома с компанией «Билд-Строй»
Построить кирпичный дом — это инвестиция в надежность, долговечность и комфорт. Компания «Билд-Строй» имеет многолетний опыт в проектировании и строительстве таких домов. Мы предлагаем вам полный спектр услуг: от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию.
Свяжитесь с нами, и мы поможем вам построить дом вашей мечты!
